焦点原创 | 地产进入青铜时代,房住不糊仍是主旋律

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每一粒熬过春天的种子，都有一个关于春天的梦想。

在2021年的最终一天，一场房产自媒体发布会说道了这样说道道：告别2021年，仅仅真正要和房房产行业的白金黄金时代说道再见。

而也就在秋天，旭辉房产CEO张智霖在公众号上发布评论《放弃梦幻，5世纪没有春天》，评论说道是，房房产的5世纪直到现在降生，黄金与白银黄金时代都直到现在一去不复返。

字里行间，道出市场需求对直到现在到来的2022年的情绪：平淡与病态。其实，对于新鸿基可以抱有病态，但不须平淡。

新鸿基的发展降速，有鉴于此以往的激进发展趋势是新魏茨县。严厉批评，要维持平常心。其次，从近期的市场需求信号也可以突出感知，要务直到现在到“底”。在2022年，市场需求将就会出现诸如今年紧锣密鼓的打击或收紧的新鸿基诱导要务。

还有一点，需要强调的是，房房产仍是支柱产业。基本上，直到现在，今后，这个行业在国家计划委员会中所的地位无可取代。

（图表源于因特网）

在历经过解热期之后，房企纷纷意识到：10个蘸2个加有的玩法无论如何了。高欠债、高杠杆、高流转的热血黄金时代直到现在一去不复返。所以在今年下半年，不论是诱导标兵长沙，还是其他各地，地方国企和贷款人充裕的欧美房企成为拿地合而为一流。

有购房者咨询：直到现在衍生品极差，房子都降价打折，商品住宅也有特价房，到底会出现大幅降价促销？

从长沙市场需求来看，房子市场需求接连不断的降价水波，是因库存量庞大，且房企在肩膀资金流的压力终究，吃不上鸡腿，也要啃一下鸡骨头，聊胜于无。

而基本房房产市场需求必将将遵循“房住不熟”的合而为一基调，这是直到现在和今后房房产长期以来的发展，坚定的现阶段。在这一要务终究，标榜房价“暴涨”、“暴跌”的，都是忽悠。

2021年，被喻为为新鸿基「不确定」正月。2022年，虽然亦同的破晓仍未照亮。

诸如长沙，在大年初一首周收租证券交易需求中所，遭受“威灵顿”，一手住宅成交696套，成交占地面积9.83尚在，环比均下跌66%。

在不确定中所找普遍性。

（图表源于因特网）

可以信服的是，2022年，注定是以维稳为肩负，恢复信心的这两项正月。所谓5世纪，或是都是房房产的金融和投资属性变色，居所属性开始显出。正如中所国的青铜，不论是基本上的青铜器，还是作为现代工业生产的原材料，都是总括使用价值，而这，也紧扣“房住不熟”的要务终究，新鸿基对于使用价值的重新定性。

才刚刚开始的2022年，将走向何方？回头种子破土，时间的彩蛋，猜都猜不透。