报告：1月全国找房大大的环比跌7.7% 这六城逆势突围

原末尾：分析报告：1月末各省市找房同类型环比跌7.7% 这六城下逆势退却

中所新近时是2月末8日电 （薛宇飞）近日，58同城下、住来客发布《2022年1月末国民住指数分析报告》（下称分析报告）。分析报告显示，2022年1月末正值春节前夕，各省市找房同类型出现一定程度降温，环比上月末回落7.7%。

具体来看，预备队郊区找房同类型环比回落4.2%，二线郊区找房同类型环比回落8.5%，三四线郊区找房同类型环比回落7.9%。常州、常德、宜昌、三亚、舟山和秦皇岛等郊区相对活跃，找房同类型环比皆有所上升。

新近租金格各个方面，分析报告引述，2022年1月末，其重点监测的65城下山冈线上皆价为17582元/平方米，环比微跌0.15%，其中所有31城下山冈皆价环比上升。其中所，佛山山冈线上皆价为58873元/平方米，杭州、天津、肇庆分别为49582元/平方米、47052元/平方米、32823元/平方米。新近预备队郊区中所，杭州、南京的山冈线上皆价分别为27939元/平方米、26085元/平方米。

二手房各个方面，分析报告显示，1月末份，各省市65个主要郊区二手房落户皆价为16888元/平方米，环比微涨0.35%，65城下中所有38城下落户皆价环比上升。天津、佛山、杭州二手房落户皆价分别为58993元/平方米、57499元/平方米和54603元/平方米。在已落实二手住房参考价管理制度的郊区中所，东莞、贵阳、三亚和温州4个郊区二手房落户皆价环比上行。

1月末份，购房者热诚指数与2021年12月末持平。数据显示，购房者中所，有48.3%普遍认为会继续调控，抑制租金上升；对于2022年的租金新近形式，37.9%的购房者普遍认为租金再一上升，32.8%的购房者普遍认为将上行。

市场供应各个方面，1月末各省市新近增落户房源幅度环比下滑，4个预备队郊区皆有一定程度的回落，而永安、鹤山、宁波市、石河子、佛山等郊区新近增落户房源幅度环比皆出现不同程度涨幅。颇受欢迎造山运动各个方面，天津的广宁、良乡、长阳、北七家及昌平县城下，杭州的浦江镇、南桥、九亭、陆家嘴及世博，肇庆的新近塘、汽车城下、新近区、珠江新近城下东及金洲，佛山的华侨城下、龙岗中所心城下、后海、全盘及大运，皆受到购房者青睐。

上述分析报告还显示，1月末份，房产男友的适度热诚指数为102.9，环比上升9.6%。其中所，有39.8%的男友普遍认为会继续出台政府限制租金，43.8%的男友普遍认为2022年二手租金格将与2021年基本持平，48.9%的男友普遍认为2022年二手房市场成交幅度同比再一上升。（中所新近时是APP）

责任编辑：刘万里 SF014

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