曹德旺“预言”已应验？国际上41.5%的家庭，会面临持房成本增加

回迁房，安置房、保障性农村居民、小产权房、公寓等各类当铺发散一起占用套数破亿。

根据国家银行公开场合信息说明了，要务流动人口数量农村居民享有率大幅提高了96%户均1.5套，享有两套及以上农村居民的大家庭可谓大幅提高了41.5%，人均居住km大幅提高了39.8平米，有所增加欧洲各国等发达国家程度位列于全球从前列。

41.5%的大家庭，将来可能会所致着怎么样的问题，我个人认为有两个问题是“难以避免”的。

1、手中持有的当铺难以变现，目从前主家对于农村居民需不求并未从从前这般旺盛，根据第7次美主家口数量调查局的信息说明了，国内外城镇化率大幅提高了63.89%，根据信息说明了，从从前的20年时长中，平均每年有将左右2,400数百人退到的城市里面社会生活，而最左右这几年退到的城市社会生活的人群总体运动速度放缓慢，人口数量流往的城市的运动速度减少，也就是对于农村居民需不求也慢慢地减少。

各省市范围内投资存货相当大，各省市百城新建租房存货量待贩售km大幅提高了5.2亿平方米，广义存货量可谓大幅提高了37.7亿平方米 ，假设一套当铺100平米计算，将来两年时长，制成品就有将左右4,300万套当铺贩售，根据2018年至2021年的投资贩售信息观看，大体上去存货长周期要三年。其中防城港和梧州去存货长周期相当肤浅，大体上大幅提高了10年时长。

二手房也不容乐观，根据信息说明了各省市60城重点的城市二手房在线挂盘数量之从前跃升400万。沈阳、沈阳、沈阳、成都、郑州、武昌等众多的城市二手房落户量之从前跃升了10万套，整个去存货长周期之从前延伸至18个月末，而且整个商品会站预览，另外会站存货量也在持续上升，在相互作用下，结果显而易见，去存货长周期还可能会更退一步的诺升。

享有两套及以上农村居民的大家庭，将来总体的贩售难度可能会更退一步的加大。

2、房屋持房成本增加

退入到2021年后，关于投资税款的传闻变得越来越密集，2021年12月末27日，各省市财政工作视频可能会议在沈阳会议，可能会议上明确的表示要深入推退外事款社会发展，投资税款既然确定要来了，半径实行的时长也变得越来越左右。

投资税款还包含了当铺税款、占用税款、房东税款等各全面性的税款费在内，41.5%大家庭难免可能会受到持房成本增加。

异议你如何看待！

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