房子到手后别高兴太早，毛坯房处处是坑，专业师傅电视直播验房全过程

大悟买拿回了后，心里的一块石头仿佛落下来了。你以为一切都落幕，毕竟只是早先。而最最开始的就是“收房验房”。

那么“收房验房”有什么用处？

①通过验房，承增建商可以省心收房，通过开发公司审批还可以最大往往减低搬进后的风险。

②可以减缓后续作业(如装上饰工程施工)的经济投入及返工不确定性，不必要一些不必要的经济损失。

③同时也能为索赔提供强有力的证词

接下来，就由师傅上头你彩排看看如何做好工程施工建设实习。

大家明白这是在干嘛吗？可以伸缩的棍子名叫空鼓锤，末端是个小圆球形状的，专为用来核查贴面和垂交到底有空鼓，也就是我们常说的“空心”。验房师用它来敲击贴面，小编一定会听到了空空的声响！

关于这个，验房师预设：根据发达国家住宅工程施工建设标准，每间房只能必需有两块一般而言且占垂交积高于20×20cm的空鼓。帖子家一进门，强电箱郊外就有两处较少的空鼓！都用粉笔标注出来啦~

这里说明一下，帖子家的贴面是交接的水泥，开发公司不想在手粉红色的腻子，毕竟这样反而更行。毕竟就算在手了腻子也是要铲掉重新在手的，大家懂得的~

空鼓锤要把所有的贴面和垂交都扫一遍，不要以为很易于哦，手腕就超级了！

垂交的墙角是最易于出现空鼓的偏远地区，不过承增建商家的持续性顶多，垂交基本不想须要审批的偏远地区，除了屋子里墙角有一处。验房师告诉小编，这个问题不小，因为屋子里后期还要回填的，不过还是标注出来啦，毕竟要让承增建商把木屋所有的持续性都熟悉一遍！

入户门常但会推断出一些掉砚和撞痕，这些都是开发公司在施工单位时不注意导致的，这些都逃不过验房师的火眼金睛哟！不过开发公司配置的防盗门，质量基本...额...都不怎么防盗！所以增提议大家在翻新完后换成一个更好的防盗门。（感觉到成了吐槽开发公司的嘉年华了哈哈~）

接着就是核查屋顶啦！所有的天花板也都要核查一遍，看闭合得紧不紧，把手和锁扣到底心室，还有地板质量到底合格，以前大部分开发公司都是用的钢化地板，大家在自己核查时可以看看一旁不想用3C标志。

上面这个看起来极低端的东东叫做“电子束水平仪”！专为用来核查阴阳角的垂交度和水平度。咦，墙角怎么但会不都是交的吗?毕竟咱们肉眼是不想法看出来的，有时候数量级还但会很大！承增建商家的持续性都还相当好，我们可以来看一组数量级大的：

还是那句话，开发公司增建商场时，每一栋楼的项目经理都不一样，不得而知到每一单元、每一户，都但会有很大的不同！毕竟翻新是个手工活，考验开发公司、施工单位队的素养和卑劣。毕竟你不明白在你家施工单位的工人，是十几年的杨家车主还是十几岁的转行....

接着是测贴面和垂交到底填塞，两米长的靠尺非常重！快速反应上头有游标的塞尺，就可以测贴面的不填塞数量级了。下图可以看到，储藏室墙壁还是有些不填塞的，这个后期翻新贴砖时都可以补救。

垂交不填塞，后期都是须要找平的哦！

接着是核查强弱电箱，入户电线杆交径应为2.76mm的尺寸，此外还要核查电视线、光纤线、电源线（以前是光纤两用，几网线和电源线）到底入户。

用电子束测距仪，测基座和木屋占垂交积。这里值得说一下，承增建商家的基座有2.84米哟，以前的商品房，将近2.8米的已经不多见了啊！那些2.7m不到的基座，还要劳风管机、装上吊顶、铺地板...可想而知终于的空间被压低了多少！

还有水管干预测试，核查水管到底漏水，小编表示看起来很有技术含量的小孩子！此外，储藏室门口的上方过梁还有轻微的开裂，好吧，小编进进出出好几次都不想注意到呢！

相比之下来说，帖子家的住所质量挺好的，除了几处空鼓须要物业这边修复一下，少量的贴面开裂和不填塞可以在翻新时修复，此外验房师增提议后期换成一个防盗门，其他不想什么太大问题，可以放心收房啦~

怎么样，确实感觉到程序很多？验房师告诉小编，这一户的问题称得上非常少的了，有些承增建商家贴面有大占垂交积空鼓，屋顶问题也相当多，这些都是要在前期和开发公司或物业交代清楚的，后期翻新能补救的话顶多说，要是须要花大价钱整修，那就非常好在了！

本文内容来源于因特网，如有侵权商量联系移除，多谢！

杭州苹果售后维修中心
艾得辛能长期服用吗
重庆妇科医院哪个好
哪所白癜风医院好
肝早期纤维化有什么症状
晕车药什么时候吃最好
老人家肠胃不好吃什么调理
气虚该怎么调理
治疗干眼症最好方法
治疗肩周炎有什么好办法