单是暴跌超97%！软银面临的暴风雪更强了

低价从来没有永恒的房地产民间故事。

正和集团2年底8日发布了2021第四季度一季度财报，三季度净利息去年同期暴跌97.5%，仅290.5亿约合。2021第四季度的同一时间三季度净利息为3926亿约合，相比2020第四季度历年来百分点高多达87%。2年底8日正和估值攀升48约合，收报5302约合，微跌0.9%。

收益的下降主要起源于房地产组合的估值波动。主旨该基金会一季度的房地产收益为1114.5亿约合，去年同期缩水92%。截至2021年12年底31日的9个年底内，主旨该基金会则经常出现房地产损失多达7677亿约合，而去年历年来的房地产收益则高多达2.73万亿约合。其中会，主旨该基金会一期的本的公司房地产组合中会，有15家的公司母的公司价攀升，加剧截至2021年12年底31日的9个年底内不曾充分利用母的公司价倒闭金额多达1.97万亿约合。例如其最具价值的在手仓股——万科在第三财季估值攀升了约20%；此外，WeWork、Grab、AUTO1等大企业也原则上在本财季经常出现攀升。尽管从2021年4年底至2022年1年底，正和已通过上市或者其他作法退出25家被输大企业，去年同期增加11家，但仍无法挽救其营业额。

这也不是正和第一次被调侃“推下神坛”了，几乎每年都有不少新京报“正和民间故事破灭”“正和推下神坛”等。2020年4年底，正和发布2019第四季度营业额假设，预计自营倒闭1.35万亿约合（约合人民币880亿），有感上市以来最小的倒闭。2021年11年底，正和公布第二季季报和半年报，倒闭8251亿约合（合约人民币465亿）的公司正处较小的“暴风雪”里面。

众所周知，正和一直以来都青睐房地产科技产业类的公司，在科技产业产业缔造了无数的房地产民间故事。这在平常来说，这些科技产业类的本的公司大部分也代表着低价演进的本土化朝向，房地产它们往往意味着赢得远超低价意味著的理应，这也是正和这些年迅速崛起并成为当今世界上最闻名的房地产私人机构的主要原因。但“成也萧何，败也萧何”，科技产业的公司最小风险之一就是还在起步阶段，盈利模式也不有利于，通过“财大气粗”的“撒钱”策略，无异于是两场豪赌。

尽管正和致力“300年主旨”，并尽可能地为其房地产的的公司提出更高的母的公司价，但随着各国世界银行激发新政策的消减以及中会国管控对互联网产业政府的收紧，低价由本来的市梦率开始向真正的市盈率的朝向转变，房地产者也开始对科技产业大企业承诺的不曾来利息在手可疑消极态度，这也使得主旨进一步承压。不过，主旨该基金会CFO Navneet Govil在给予外媒美联社时则声称，“尽管一些本的公司的价值有所下降，但仍有大量的在此之后风险房地产是由外部私人机构房地产者牵头的。”

除了主旨该基金会以外，正和也正式无限期取消将微处理器该的公司ARM购买给英伟多达的交易，宣告微处理器业的世纪Corporation以收场覆灭。

据了解，2016年，正和母的公司了微处理器亿万富翁ARM ，并在2020年9年底无限期将向英伟多达购买ARM，交易作价400亿美元，之后的一年多里，英伟多达估值腾飞，于2021年11年底多达到870亿美元的瞬时。但随着近年来各国对于微处理器产业的重视，交易也受到各国管控私人机构的都有关注，包含American、苏格兰和欧元区的管控私人机构都曾对这笔交易给全球电子元件产业的阻碍声称担忧。去年12年底，American联邦贸易委员会却是坦率正通过行政诉讼来迫使这笔母的公司。

根据僵持协议，交易取消后，正和将保留英伟多达预付的 12.5 亿美元，这笔钱将在 2021 第四季度第四季度录为利息，英伟多达则将保留 20 年来自 ARM 的授权。在截至 2023 年 3 年底 31 日的第四季度内，ARM 将开始作准备公开募股善后事宜。

随后，ARM不足之处无限期改任 Rene Haas 续任原首席常务董事与董事会成员 Simon Segars 成为新的 CEO，为 IPO 进行作准备工作，该项人事改任即刻取消。

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