2022年房贷利率下调，已贷的确实也参与下调？附各地最新消息

大家都告诉，借款人收益率不是一直也就是说的，而是时常变动的，基本概念是收益率一直在下跌，所以时常会比较在减小收益率之在此之前和减小收益率之后的情况。近日，全国多地借款人收益率迎来升高，那么，2022年借款人收益率降到,已贷的到底也加入降到？附各地消息来源！

一、2022年借款人收益率降到,已贷的到底也加入降到？

借款人收益率降到，已贷的是不加入降到银行存款的。因为你当时借款的收益率是在固定借款年末内约定是也就是说的，用于的是国家标准收益率。除非是金融机构的基准收益率降到了，借款人收益率才会降到的，但是金融机构的基准收益率一般是一定会降到的。

二、2022年借款人收益率降到消息来源

1、武汉

武汉多家该银行的借款人收益率稍稍降到，一小该银行首客房和二客房借款人收益率已由此在此之前的5%和5.7%分别升高为4.95%和5.65%，进一步为购房者减负。

2、深圳

3年末以来深圳借款人收益率普遍存在降到了20个-30个基点，在此之在此之前首客借款人款收益率普遍存在为5.4%，二客借款人收益率为5.6%，一小中国农业该银行首客借款人款收益率可低至5.2%-5.3%，二客借款人收益率为5.4%-5.5%。

3、南京

3年末22日，南京一小该银行的二手房首客借款人收益率降到5.4%。

4、济宁

济宁泰安、淄博、胶州等地降到首客房收益率至5%近，二客房收益率至5.3%近。

5、云南

3年末22日，云南壮族自治区市场收益率价位健全必要与会决议，商定降到一小周边地区借款人首付%-。此次变更后，南宁市二客房最低首付款%-由40%变更为30%，北海、防城港首次购置普通商品城镇当地政府的商贷最低首付款%-由25%变更为20%，将进一步降低当地政府购房门槛，拥护商品房市场较好满足购房者的恰当城镇当地政府需求。

6、苏州

近日苏州的借款人收益率其后降到，当地工商该银行、农业该银行、中国该银行等金融机构已将原来的首客房借款人收益率4.65%变更到了4.6%。而5年期以上LPR（借款市场标价收益率）收益率起码，二套未结清的收益率仍保持在5.2%以上。

7、湖北

湖北襄阳、十堰两市一小该银行降到借款人收益率40BP至45BP。此次变更后，中港首客借款人取向收益率已降到5.3%都有。

8、江都

近来江都的借款人收益率也大幅降到，有该银行的首客借款人收益率已降到5%都有。

总之，借款人收益率降到是大趋势，中国农业该银行借款人收益率上浮或者降到对已购房者的还款额影响很小，影响到的只是没有购房的或者恰巧计划书借款买房的人。