工厂关闭、港口堵塞.…..供应链危机拖累美国新房市场，“缺斤少两”并成常态

工厂关闭、港口堵塞、运输工具运输成本上升等弊端限制了房舍产业当中重要材料供给。

当地小时1同年9日，据《电讯报》华盛顿邮报，在“牧歌级别的社会保障匮乏”之后，美国住宅建筑承租在2021年放缓了中坜工程建设的步伐，然而，供给链弊端给嚣张的美国中坜产品显露了一层光环。目前，美国买了家正在用低的价格，买了到品质不如以前的米利厄斯。机械设备、油漆、树脂和木头供给冷淡，不少米利厄斯“缺斤少两”，很难窗子，很难建筑内门，很难管路……

社会保障产品研究公司Zonda暗示，左右有90%的住宅修筑承租正年当中材料供给暂时当中止。目前，修筑住宅的开工小时比常规状况要同样周，建筑承租正争先恐后地积压建筑材料。

爱荷华州的建筑承租Epcon Communities就是其当中之一。多家公司沃克暗示，该公司在去年出售了一些很难安装排水沟和排水管的米利厄斯，买了家在交房后再行安装了这些基础设施，耗去了不少运输成本。

Epcon的很多制造承租现在断供，工作人员正在外卖金属在淋浴扶手，机械制造分包承租也相继在五金店购买了电箱，而不是通过原有的渠道进行时采购。

Zonda顾问经济学家沃尔夫暗示，许多美国建筑承租开始出售期房，这样便能更好地预测运输成本和进度。“在房舍建筑行业，小时为王”。

总公司坐落于亚利桑那州的Williams Homes Inc.去年计划修筑左右500套住宅。顾问执行官Lance Williams暗示，由于供给链限制，该公司仅完成了400套。

“供给链弊端林林总总，有些甚至闻所未闻。”Lance Williams暗示，建筑内门匮乏弊端在亚利桑那州圣胡安中坜产品当中极度严重，该弊端助长政府在去年11同年制定了一项临时政策，允许建筑承租押后交货住宅。

延误对计划搬家的购房者极度不利，如果抵押贷款利率继续上升，住宅种种原因不能交货，买了家可能会面对低的抵押运输成本。一名买了家在Facebook上称，自己在2021年1同年签了购房协议，当年左右定在2021年12同年交房，由于空调管路匮乏，目测在2022年9同年才能住上功能健全的房子，而这离协议签定现在过去了20个同年的小时。

“协议是单方面的，买了方完全很难追索权。协议当中也很难开工日期，延时交房很难罚金。”该名买了家抱怨道。

据报，美国住宅建筑承租现在积压了大量未开工的住宅。美国承租务部披露，去年11同年，美国在建的单户房舍量上半年放缓28.3%，大幅提高2007年以来高达季节性微调准确度。

记者：周秭沫

编辑：程慧

出书：毕当是

封面供图：张力

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