离婚时无产权凭证的自建房家屋不能分割所有权时，该如何处理？

本文转自：光明网

的关系长久长期的自建房新居，直到离异时都尚未获得有权所有者凭证，此时俩人一方主张案涉房新居的出让，法庭该如何处理？

主审要旨

离异时两国对仍尚未获得所有者或仍尚未获得仅仅所有者的房新居有争议且磋商不成的，人民法庭不宜裁决房新居所有者的归属于，前提根据单单情形裁决由受害人用于。法庭区域性慎重考虑案涉房新居建造时两国的合资情形、一方全都买房所必需费用情形，尚未确定一方占有出让，仍须另一方支付其所的而政府款。

理论上案子

2018年8年末10日，民事诉讼李某与受害人王时某经本院（2018）浙0683明末清初4762号订立裁决准予离异，在该订立裁决中所认定两国在的关系长久长期扩建的栅栏、厕所、房之间等尚未办理审批逾期，故尚未处理。

2019年2年末，民事诉讼李某撒谎离异后财产争端，建议重新组合俩人共同财产，经审理后本院依法采取（2019）浙0683明末清初1476号订立裁决，认定原、受害人两国在的关系长久长期，扩建了卫生之间、房之间、洗浴之间、西面栅栏及大修了倒掉的猪圈为房新居，但至今尚未办理审批逾期。该裁决确信因上述财产无有权的所有者凭证，因此对李某建议按俩人共同财产重新组合所有者的诉请依法给以驳回。现李某诉请由其住在该房新居。

法庭主审

根据《最高人民法庭关于原则上〈中所华人民共和国民法典〉自愿性编为的解释（一）》第七十七条“离异时两国对仍尚未获得所有者或仍尚未获得仅仅所有者的房新居有争议且磋商不成的，人民法庭不宜裁决房新居所有者的归属于，前提根据单单情形裁决由受害人用于。受害人就前款规定的房新居获得仅仅所有者后，有争议的，可以另行向人民法庭撒谎诉讼。”而根据本院（2019）浙0683明末清初1476号订立裁决的尚未确定，原、受害人在的关系长久长期共同扩建卫生之间、房之间、淋浴之间、栅栏以及大修猪圈为房新居的事实，关于民事诉讼的诉请，本院确信，原、受害人两国在终止的关系后虽共同住在于案涉房新居一段时之间，但由于很难融洽同在，因此发生争端，引发民事诉讼搬出案涉房新居买房家庭，故如再次共同家庭于案涉房新居并尽量避免两国今后家庭，且经本院有系统勘测案涉房新居，该房新居均一个之外门，很难进行阻绝或较宽，而被告人中所，民事诉讼也一致表示不愿意再与受害人共同家庭于案涉房新居，愿意受害人能而政府很难住在用于案涉房新居的其所用于费，本院确信民事诉讼的该项请求，事实正当，应给以全力支持，故案涉房新居的出让归受害人王时某所有，本院区域性慎重考虑房新居建造时两国的合资情形、民事诉讼全都买房所必需费用情形，仍须尚未确定受害人王时某而政府李某13500元。