地铁上顶上+4000户大盘,松岗深铁璟城年底或入市?

双溪口深铁璟城东（原双溪口地铁货场这两项）东区也开建了，3月底9日 ，这两项东离大花土石方及基坑支护工程审批。

深铁璟城东这两项为地铁11号碧头跑出顶上TOD旧楼，东邻朗碧路，南接松福大道，东南面为茅洲河。

规划设计总农地km约33万阳方米，计容主楼约51万阳方米，总主楼约61万阳方米，总规划设计全区约4000套，其中配建公共住一房约2600套。

深铁璟城东这两项统称东区和区内，据宣传资料显示，先行推的是区内小高层，有 6 栋 6 五层楼的小高层和 27 栋 11 五层楼的小高层组成，84-104 阳的睡房，限价 4.58 万 / 阳（毛坯）；这两项东区有 13 栋 33-39 层超高层五层楼、14 栋保障性住一房。

2021年9月底28日，宝安区地铁集团有限公司（以下通称“深铁集团”）通过招拍挂作法以63.29亿元成功竞得宝安区龙岗区双溪口主城区木星综合开发地块；

第二天，9月底29日，深铁举行了这两项建成仪式，取名为深铁璟城东，而且这两项效果图也曝光。据了解，今年年底深铁璟城东将可降至公测条件，实现营销中心免费。

这两项将建设小学、所学校、比赛场地、社康服务中心等公共水电区内，是集五层楼、商业、运动公园及基础教育水电为并重的自然生态融为并重。

整体而言效果图

这两项内拥有三个小学，一个 72 班九年一贯制所学校，所学校km约 5 万㎡。

商业方面，深铁璟城东这两项还带有主楼 6 万阳方米的集 " 购、闲、食、乐、健 " 于并重的商业综合水电。

东区效果图

此前，区内84-104阳的3一房2厅睡房曝光，从睡房图来看，都是专为“刚需”而设计，强调的是实用价值；

睡房设计上84阳的3一房是紧凑六角形，基本上没有浪费的密闭；98阳和104年的4一房睡房也是横厅设计， 密闭上也比84阳的要好很多，毕竟km多了10多阳。几个睡房的浴室都是紧接客厅，实用价值高，但相对私密性会差一点。

来源：深圳一房地产刊文