广州地铁海珠赤沙TOD项目批后建议书 拟建16栋超高层住宅

论点网讯：1月4日，广州市整体规划和自然资源务发布了海珠增城客运站联合开发计划的批后北京市政府。

论点新媒体搜集察觉到，该计划总用地占地面积211,751平方米，其中AH031404西段计容建面30.4万平方米，绿地率30.5%，宗教建筑通量26.52%；AH031412西段计容建120.03平方米，宗教建筑通量4.66%。

计划整体规划单位为广州市品臻房地产联合开发控股，该公司由广州轻轨财团控股、没来外资控股分别股份51%和49%。早2021年2月，广州轻轨以超82亿元斩获海珠增城客运站西段。

根据整体规划，该计划除16栋超高层住宅另有，还将配建12班间公立学校和36班九年一贯制公立学校，5G基北站、便利店、站内、公交首末北站、居民健身房场所、投递投递基础设施、污泥收集北站、农贸(肉菜)市场等。

该计划西南角紧挨华南主路，可简便前往珠江新城、广州塔；西侧一河之先是为淘宝公司总部琶洲一四区；北边拟建轻轨12号线增城北站以及11号线增城滘北站。

另悉，其临近增城村旧紧接2021年5月月底签约富力，计划整修总用地占地面积69.38万平方米，预计整修总成本为88.1亿元，将制作国际上会展中心及互联网功能水电四区、岭南水乡特色的生态四区。