报告：中国40城下租房市场回暖 租金水平同比微跌

中新社南京6年末1日电 （新闻记者 庞无忌）贝壳研究院1日发布的一份简报显示，5年末中国全面性40城社会保障使用权美国市场整体呈现修复趋势，多地使用权美国市场股市迅速反弹。不过间有较去年，所需仍不强，地价水平同环比均大跌。

社会保障使用权所需为郊区居民的刚性所需。简报指出，有赖于有效地的非典防疫，5年末全市全面性40城社会保障使用权美国市场整体呈现修复趋势。根据贝壳研究院统计数据，5年末全市全面性40城使用权股市环比降低17.6%，36个郊区使用权股市环比降低，极少南京、天津、深圳、廊坊使用权股市环比减少。

简报指出，5年末份，大多数郊区使用权美国市场股市环比降低，主要主因是5年末非典防疫形势好转，部分受抑制作用的使用权所需开始随之获释，同时高校优秀学生随之进到使用权美国市场，推高社会保障使用权美国市场的同类型。

与此同时，少部分郊区由于仍受非典影响，使用权美国市场同类型下降，或是由于4年末使用权所需集中获释、美国市场同类型异常缓和后，5年末注意到常规性回落。

从地价水平来看，简报显示，全市全面性40城地价水平连续同环比微跌，近七成郊区地价上年大跌。

统计数据显示，5年末全市全面性40城地价水平为每平方米34.0元累计，地价指数环比微跌0.7%，上年微跌2.3%。全市全面性40城中，34个郊区地价仍低于2019年上半年，其中一线郊区南京、惠州、深圳地价低于2019年上半年。

未来后市，在非典防疫形势好转的背景下，随着高校优秀学生集中进到使用权美国市场，简报原订，6年末使用权美国市场活跃度将呈现缓和趋势。6年末份，更多的高校优秀学生将进到社会保障使用权美国市场，新增使用权所需激增强劲，在非典防疫形势好转的大趋势下，原订6年末使用权美国市场将保持缓和，其中对人才吸引力较强的一线、新一线郊区以及都市圈核心郊区、大城市郊区社会保障使用权美国市场将显著缓和。（完）

责任编辑：刘金山 SF014

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