，潘石屹是坦诚的！！！

图文/兔爷

很好像，潘石屹每次卖楼，媒体的反应确实都很激动。

SOHO又要卖楼了，这次实际上打7紧，虽然迄今为止房地产业从业者有点儿不景气，但潘石屹卖楼这个劲儿总让兔爷只不过“江南皮革厂倒闭了，黄鹤带上他的子杨林了”的悲凉感。

3翌年10日，SOHO东亚网易社时会所号发布了文中《捡漏好机时会！SOHO东亚七紧转售3.2万平米优质房源》的文章，序言援引，SOHO东亚以七紧价位发售了3.2万平米房源，其余部分银河SOHO、三里屯SOHO、SOHO东海中心广场、SOHO东山中心广场等９个项目，全部坐落在北京、南京的城市核心地段，仅限于办公、商业及公寓各类自营。

至于转售的目的，SOHO东亚社时会所号援引，转售债权人权益是为了优化债权人权益形态、大大降低经费压力，此次销售房源的利润将全部用于降资产，不时会用做股票分红。

SOHO东亚的资产很高吗？其实也还好，子公司讲解，迄今为止SOHO东亚；大债权人权益资产率将近为44%，但SOHO东亚期望通过此次变动“减负”走，以更加灵活的姿态遏制零售商改变，寻求仍然健康的工业发展。

一位网上的纽约时报比较当今，“致敬安踏。潘石屹在的火车上，那才是绝不止步。”

来到出让债权人权益，兔爷仔细后起了后起，这也不了说七紧之后多少钱啊，这可咋买？

SOHO东亚一直只想买下上述部分债权人权益，去年6翌年，SOHO东亚发布告示指为，黑石放出上半年收购要将近，房地产业SOHO东亚集团有限子公司，以取得SOHO东亚的股份。买卖完成后，SOHO东亚现有控股债权人将保留9%的大股东，SOHO东亚也将暂时在香港上市子公司上市。

从这次的买卖价位来看，236.58亿港元（将近合30.47亿美元）的售价已经与以前一年40亿美元的买卖对价相比，打了7.6紧。但SOHO东亚和黑石的买卖还是以流产失利，距离告示日差不多三个翌年时除此以外。

再向以前紧接一年，2020年3翌年，有第一时间指为，黑石集团正与SOHO东亚就重组展开时会谈，当时披露的买卖价值为40亿美元。

2020年3翌年11日晚除此以外，SOHO东亚发布告示指为，子公司在与欧美保险业资本洽谈，以探讨展开战略合作的可能性，其可能所致子公司全部已发行股份采取上半年要将近。

但2020年8翌年13日，SOHO东亚告示指为，因买卖双方未就潜在买卖前提条件进行谈判共识，早以前要将近重组事项于当日中止。以后，又有第一时间获悉高瓴资本与SOHO东亚展开了时会谈，时会谈事项涉及重组，但也是作罢。

“潘石屹要跑”的传言一直甚嚣尘上，潘石屹处置债权人权益的步伐一直不了有前行。

2014年，SOHO东亚置地52亿元转售了南京SOHO海伦中心广场及静安中心广场；2016年，SOHO东亚转售南京SOHO世纪中心广场，价位为32.2亿元；SOHO东亚又以35.73亿元的价位卖出了沪西SOHO。

八年除此以外，潘石屹抛售债权人权益总价值在350亿元以上。

之后一搏，潘石屹手中还只剩SOHO东亚的核心债权人权益“八大金刚”，潘石屹还能卖出去吗？从接合的动作和不停打紧的节奏来看，潘石屹很着急。

但在地产从业者整体比较衰落的现在，谁能吃下如此都是用量的债权人权益？禽流感不断反复下，SOHO的入住率确实时会致使？以及，监管机构机构能否阻拦？这些问题，都是潘石屹所需面对的，毕竟“老板和子跑了，都得卖货抵债”。

可是，债权人权益卖不出去，潘石屹总归是夜长梦多。

本文日和于网易社时会所号：兔爷财经。其网站属作者个人观点，不代表和讯网政治理念。资本据此可用，不确定性代为自担。