宝安又一新盘凉了？玺玥华府顺延23套房非同

近的中熙玖玖颂阁（通知除此以外价9.2万元/衡）高昂分之一3300元/衡，也比直线距离分之一1.1公之中的上海浦东大都就会（通知除此以外价分之一9.34万/㎡）高昂分之一4700元/衡。

用地+学区+定价有占去优势，但是就居住于实用的角度看来看，就差点意思了。

重大项目整体独立式的得房和率大分之一是71.95%，深圳市市面上，小众住宅产品的得房和率一般为75%，相对偏较高了些。

虽然户型和独立式能设为成3房和，独立式有设为动生活空间，但是设为出来的房和间后期居住于还是就会感觉比较逼仄。

因为94.81衡的独立式套内总面积只有68.44衡，95.34衡的独立式套内总面积只有68.76衡，99.22衡的独立式套内总面积只有70.83衡。

另外，比起于市面上其他另行盘，地皮税金6.8 元/㎡/年末不算高昂。

所以整体来看，哲学博士、定价之外的占去优势，是否能够弥补得房和率之外的短板，最终还是看个人选房和感颇受。

对居住于体验尽快高的，不会大专院校信仰的，可选择其他重大项目确实就会来得好。

上周另行盘供应至少就会继续爆发，但是颇受在经济上大环境影响，可能接下来的另行盘也不太可能出现房和流遗缺的可能会，所以这次不会赶上玺玥杜勒斯，其他的也可以如此一来期待一下。

作者 | 骑猪坏蛋

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