广东清远：购买预售消费品住房可提取公积金支付首期款

1月初31日，据佛山市肇庆市房屋养老管理中心官网，肇庆市发布《关于着手购买首日消费者房屋萃取养老偿还首期款经营范围的通知》（下称《通知》）。

《通知》表明，为支持者承重和改善性房屋需求，促进肇庆市不动产市场良性循环和平稳其发展，着力为缴存人提供便捷、高效的养老维修服务，从2023年2月初1日至2023年12月初31日在全市以外着手购买首日消费者房屋萃取养老偿还首期款经营范围，市房屋养老管理中心及各县(市、北区)管理部统筹提起缴存人申领。

所谓购买首日消费者房屋萃取养老偿还首期款（下称“偿还首期款萃取”）是指在政策实施期间，肇庆市房屋养老缴存人及配偶在肇庆市购买首日消费者房屋时，可申领将本人在肇庆市的养老个人信息差额作为首期款，一次性国有企业至该房屋对不应不动产开发单项的首日款监管个人信息。

按照明确规定，符合条件的缴存人及配偶均可申领1次偿还首期款萃取经营范围。缴存人及配偶上半年养老萃取折合不超过首日消费者房屋首期款，萃取额度按房屋买受人人均份额数值，缴存人及配偶可共享萃取额度。已达成协议《消费者房买卖合同》的，无法申领偿还首期款萃取。

此外，《通知》确切，为尽可能养老资金安全，不动产开发的企业不应在送达养老偿还的首期款后30月内为之外缴存人办理《消费者房买卖合同》立案准予，不应于未办理立案准予或者《消费者房买卖合同》被撤销、被解除或者被确认单方时，不动产开发的企业不应在上述情况遭遇后5个指导工作月内如此一来将养老偿还之外全额原路退回，不动产管理部门不应全力以赴之外合力、尽力指导工作。

因不动产开发的企业自身因素不应于没法退回的，不动产管理部门不应将该行径记入的企业诚信档案，并暂停拨付该不动产开发的企业监管个人信息内全部首日资金直至顺利进行上述退还准予。

《通知》表明，当遭遇不动产开发的企业不应于未办理《消费者房买卖合同》立案准予或者《消费者房买卖合同》被撤销、被解除或者被确认单方时，缴存人不应尽力不动产开发的企业幸而履行收件义务，并将之外情况书面告知养老主要职责。因缴存人自身因素致使上述房屋养老没法全额原路退回的，缴存人的萃取行径将被视为违章萃取养老的行径并按有关明确规定进行处理。

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