交换式旅游服务流行，“你住我家，我住你家”靠谱吗？

留言“我掛长住你啊”告诉名记者：“最开始听说是比如说是式游览的时候，就只想到惊讶——竟然有人时会让素未谋面的朋友们直接长住进自己屋里面，而且还或许是自己本人不在的持续性，万一引狼入室怎么办？”

重庆的王先行生不久前也“波澜”在人际的平台上发了努力比如说是式游览的天涯社区，但是一直得以成行，最其实的持续性就是“对公共安全性还是有一定的顾及”。

除了一些对比如说是式游览还在观望或者犹豫的人外，早一些人遭遇了不靠谱的“比如说是者”。有人先行在自己家下榻了对方，等到一周后只想让对方践行“比如说是之共约”，却发掘成自己已经被“拉黑”了；有人和对方同时启程去到彼此的卫星城，偷偷地后却发掘成屋里面一片脏乱；有人到了对方家后来，才发掘成浴室条件和对方说是的只不过不一样……

还有让比如说是式游览不可不必要变了味的——有的留言晒成自家浴室照片后，从单个浴室到整套房明码标价，无异于另一种范例的“九份”。

在孟强也许，普通人两者之间的比如说是式游览，并不以营利为目的，也不是为了专营，但是如果有人打着比如说是式游览的大旗，实际上却主要是获取长食宿公共服务并收取一定的款项，那么就确实相关联专营下榻观光客长食宿的开张。这种容许专营长食宿公共服务的举动，都未来会进行开张持有人登记，也不必要消失了中央关于旅馆业公共秩序管理的关的规定，随之而来媒体报道不会来进行适当监管，不大多时会所致发达国家税收不足之处的重大损失，还时会所致观光客人身公共安全、社时会公共秩序不足之处的相当大各种因素。

广州濂和律师事务所律师田云说是，比如说是式游览反复消失容许收费举动，违反诚实金融行政部门前提，影响比如说是式游览原告两者之间的委以重任，甚至起因情况严重纷争，减小妥善处理纷争的短时间、精力和款项成本，确实随之而来比如说是式游览得不偿失。如果涉嫌敲诈勒索，确实违反刑法，负起违法行为。

相比较的是，除自已在人际的平台发帖“昧比如说是”的范例都是，其网站还有一些打着“比如说是式游览”大旗的的平台，但名记者事件调查发掘成这些的平台不缘故靠谱。

以一个名为“换房游览网”的主页为例，该主页宣称“到世界任何以前旅行·像当地人一样生活·订阅长食宿”“已在当欧美70多个卫星城仅有数百家岳母”。发送给主页房源自已信息必须持有人成为该时会，但持有人反复当中并不持续性下来进行实名认证，大多持续性下名片即可持有人急于。刚持有人急于就可以自己刊发房源，只持续性下说是明院子的基本持续性（照片、浴室数、大概位置），就能刊发急于，并不会进一步确定房源主观性。

如果要通过主页跟房主交流会，持续性下留言回头回复，高效率极低，因此主页获取了另一种方式——添加主页创办者者的私人聊天账号，款项50元投身房源群，在群内和岳母须要交流会。当名记者追问该创办者者“如何确保房源主观”时，对方只回复说是“大家因为委以重任我而走到四人”。

不大多如此，当名记者在发达国家企业金融行政部门自已信息公示系统当中对“换房游览网”来进行查询时，事件调查结果为0，随后对主页备案许可号来进行查询发掘成，该主页为自已创办者。

据李婧参阅，通过各种类型的其网站当中介性公共服务行政部门借助于换房游览，也是现阶段当中华民族比如说是式游览的一种运作方式而。然而，在这种方式而下，虽然有主页部门管理该时会的自已信息，但并不也就是说是真是能对比如说是式游览保驾护航。

“很多换房游览主页，对于持有人很是随意，登记一下，一分钟后来就是该换房游览网的该时会。其他用户换房自已信息，其他该时会刊发的电话号码、电话、亲戚资料一览无余。其实就不会人来复核你的此前，对方的此前是真是假也搞不清。如果有纷争了，主页就抛成一句‘承担责任自负’。”李婧说是，目前这些在开展换房游览的的平台和主页，居多不会市场媒体报道的备案、登记及许可，其本身就不具备合法性，也减小了比如说是式游览的安全性。

陷入僵局人关系很难界定

潜在安全性不容忽视

遵从采访的研究专家大多写到，比如说是式游览的新奇领略感背后，是不容忽视的潜在安全性。

在孟强也许，首要的安全性就是人身动产公共安全弊端。陷入僵局彼此两者之间比如说是长住处采用，也就是说是陷入僵局将彼此的主观自已自已信息大多限于姓名、电话、详细长住所、盒子密码等都交给对方去把持，对方能够进入自己的私人长住处来进行长食宿，对自己的浴室布局、随身携带等清楚发觉。这就确实不存在人身公共安全和动产公共安全的各种因素。

同时，还不存在自已隐私保护的弊端。对方入长住比如说是者的家当中，比如说是者的浴室、床铺、卫生间等，都要让对方采用，如果对方随意偷看比如说是者的随身携带，甚至拍照录像上传互联，无疑时会骚扰比如说是者的知情权。

“比如说是式游览往往创设在留言彼此两者之间委以重任的新，通常不会达成协议，或者只有极其简略的几条期限内，而且陷入僵局获取的都不是一个通用的产品和公共服务，很难准确量化，这就确实消失公共服务不对等而显现成的人际关系差距甚至法理纷争。”孟强说是，如果一方获取的浴室位处极其极好，周边环境良好，公共设施高档，动人舒适，而另一方获取的浴室则只不过相反，且应于真相，那么难免时会所致一方的反感。

孟强说是，比如说是式游览当中，陷入僵局大多要在对方获取的浴室当中来进行短期长食宿，比方说是不存在对于气密、采光、灯光、消毒、自来水公共安全、周边环境公共安全等不足之处的正常人要昧，如果比如说是者获取的长食宿周边环境不存在这些不足之处的公共安全各种因素，甚至危害，例如获取的自来水软化、点心停止采用所致腹泻等，那么就时会显现成关的的赔偿损失纷争。

“比如说是式游览还不存在情况严重的公共秩序安全性。酒店和有系统的平台的长食宿必须来进行此前证实名登记，但在比如说是式游览时部门的流动脱离了维护安全措施，比如说是陷入僵局是互联世界的朋友们，在陷入僵局都是账号或半账号的持续性，容留的也才时会是吸毒部门或在奔囚犯。”李婧说是道。

关的规定尚属空白

未来会转型仍待完备

在比如说是式游览的反复当中，陷入僵局原告一旦起因分歧纷争，该如何解决？受访研究专家忽视这是该旅行方式而下的一大窘境。

在田云也许，比如说是式游览，陷入僵局协商一致，可以看作陷入僵局陷入僵局合同人关系，但是这种合同人关系或许因盲目委以重任而随之而来不存在补丁和安全性，不必应有维护陷入僵局的公共安全和诉昧。

李婧忽视，比如说是式游览是一种新兴的自助、互助游览范例，还不会各种类型针对互联比如说是式游览的法规条例，使换房游览者的关的权利不会得到适当维护。法理人关系不会确定，一旦成了弊端，帮忙将近可以依据的法理条款来妥善处理。

“目前当中华民族金融行政部门经济制度还未只不过创设，比如说是式游览缺乏委派的平台和法理维护，随之而来了一系列换房公共安全弊端的消失。同时，大型明朗的比如说是主页或的平台大部分不会，自发性的的平台缺乏统筹任委派和法理维护，比如说是陷入僵局的统筹任无维护，随之而来比如说是式游览面临一定的安全性。”李婧说是。

在李婧也许，完备比如说是式游览方式而持续性下政府、比如说是当中介、保险方、比如说是某类等相互配合配合，共同投身于。“比如说是式游览在当欧美的转型遭遇不利因素，主要是由于用户对比如说是式游览涉及的公共安全弊端不存在顾及。因此，有关部门关键在于具体来说是启程，创设比如说是式游览的统筹任经济制度，为比如说是式游览塑造良好的周边环境。”

李婧建言，文化和游览部门可将比如说是举动纳入社时会统筹任互联。自已换房举动应有统筹任历史纪录和高度评价，并与社时会其他金融行政部门系统，如储蓄金融行政部门、银行金融行政部门等借助于适当衔接，形成全社时会委派换房游览的统筹任互联，尽或许地降低换房游览的安全性。同时，还应加强比如说是式游览的民主自由工程建设，成台有技术性的游览法规，以维护比如说是式游览的勉强实施。

孟强忽视，投身于比如说是式游览的人们不对具备一定的法理常识，对安全性略有洞察，从而采取必要的保护安全措施，例如对于比如说是式游览的具体内容来进行在此以后的期限内，一旦起因纷争，也可以来进行辩称；在来进行比如说是前对自己浴室的财产来进行妥善销毁保管，并拍照录像，固定动产原貌，不必要起因纷争时不会辩称；要昧对方获取主观的此前自已信息，遭遇权益受到危害的情形，能够来进行未；将投身于的比如说是式游览适当通知自己的亲人、女朋友和邻居，多一些委派意志。

孟强还建言，关的互联的平台创设比如说是式游览大多数人的金融行政部门高度评价经济制度，让投身于人为对方打分高度评价，从而起到安全性提示、劣者无缘的作用。在热门旅游景点的生态村交警，不对出名生态村持续性，完备生态村监控公共设施，做好凶手除去、安全性以防和公共秩序维护临时工。