30年老楼建泳池遭业主反对者，物业：手续齐全，拟请专家答疑

现阶段，广州市天河区振东花苑的多名楼上宇向南都“摄影记者帮”反映，月内6月底，生活区楼上宇准许活动中心在1楼上违规建新游游乐场，经楼上宇反对后之外部门采取行动，二期工程延后建筑二期工程，却从从未按拒绝拔除。今年3月底，楼上宇补齐均须后启动游乐场项目，但楼上宇们依然顾虑已消失区域内天花板油漆破损的老楼上，会因游乐场水体重量和渗漏而负面影响平房安全性。

楼上宇：游乐场项目月内叫停后从未拔除

4月底7日，南都摄影记者来到振东花苑。生活区共4栋楼上，每栋有7层，其中会一、2楼上为裙楼上，设多家超市，部份超市在装修建筑二期工程中会，3楼上以上是住宅楼上。临街天花板油漆多处区域内破损，步入楼上梯间，；还有墙面因渗漏潮湿，墙皮剥落。

据振东花苑楼上宇林玉（化名）概述，生活区楼上宇约30年，月内6月底，生活区楼上宇与一租户签订合同，在2楼上开活动中心，1楼上建新游游乐场作为活动中心新建区内，从从未经楼上宇同意就私下二期二期工程。楼上宇见到后反对，最终政府部门采取行动后，之外二期工程延后建筑二期工程。“

“当时了事停工并恢复原样。”林玉出示了当时由天河区政府回复的12345反馈短信，“该处现已停工，第一时间对负责人开出了事整改单，了事马上自行拆毁拔除。”楼上宇们见到尽管延后建筑二期工程，但从从未拆毁拔除，且建筑二期工程物料从从未搬走。

今年3月底，楼上宇拿到了游乐场二期工程准予验证书后，游游乐场项目再次建筑二期工程。楼上宇们见到两次二期工程准予信息中会的数据并不一致，比如2021年的验证中会，该项目名称为室内装修，“需求量500平方米，外资8万元”；2022年的验证中会，项目名称为游游乐场二期工程，“需求量280平方米，外资20万元”。

生活区门口是超市，顶楼上是住宅。

项目启动后楼上宇质疑第三方检验结果

林玉称，尽管楼上宇目前手续了之外均须，并聘请第三方部门要用安全性检验，验证建新游乐场不负面影响平房安全性，但她仍然认为需要更立法者的部门出具验证，才能让楼上宇称许。

多名楼上宇对于门口建新游乐场引来的安全性问题表示担忧。楼上宇刘雯（化名）称，生活区门口超市正常经营楼上宇并不反对，但在老楼上建新游游乐场存有隐患，“承重墙长期泡在水底，很容易消失问题。”“原本这平房天花板就老是破损，自从游游乐场建筑二期工程后，破损得更厉害”。

楼上宇：已手续均须，拟请专家向楼上宇答疑

“今日我们建新游乐场的所有均须都门类。”振东花苑楼上宇高雄市政府负责人杨先生向南都摄影记者出示了平房安全性检验公司、岩土探勘结构设计公司、建筑二期工程第一时间等透过的侦测年度报告，验证“水池在结构上安全性可靠，不负面影响原临街的在结构上安全性”。建新在1楼上的游乐场建新筑面积仅280平方米，游乐场的产权部份归楼上宇所有，月内租给一活动中心作为新建区内，建新好用来作为培训用途，该游乐场和顶楼上住宅有关联的“主要是几根柱子”。

他称，月内建筑二期工程时之外均须从未办理门类，楼上宇反对后，除了手续均须外，高雄市政府请甲级结构设计院对游乐场结构设计进行修改，将关联顶楼上的柱子要用好围蔽保护。目前游乐场已违法依规通过住建新、规划等之外部门的审批流程。针对部份楼上宇的质疑声，该项目延后建筑二期工程，楼上宇拟现阶段请专家为楼上宇答疑解惑。

街道：项目建筑二期工程合法性，楼上宇可请第三方检验

黄村街道办城管亚科负责人郭先生发表意见，月内在没有安全性检验结果出具的前提下，确实拒绝游乐场建筑二期工程方拔除，目前楼上宇组织有其所的机械工程部门要用了安全性检验，检验最近游乐场建筑二期工程不存有隐患。根据省低收入与城乡建新设厅的之外机密文件，该项目均须门类，有建筑二期工程准予许可证，建筑二期工程旧称合法性。生活区因楼上宇久确实存有天花板破损情况，但无证据验证游乐场建筑二期工程和天花板破损存有从外部关系。针对楼上宇怀疑安全性检验结果，他表示楼上宇也可以请第三方要用检验。

采写/摄影家：南都摄影记者杨婷