深圳市发布2022年度房屋租赁参考价格

来源：新闻网站－东莞频道 原创稿

宝安第一区住宅租用参考价格查询平台截图

新闻网站东莞10月末28日电 (陈育柱)10月末28日，宝安第一区房地产和城市筹建发展研究中心公开发表《宝安第一区2022铜奖住宅租用参考价格》，旨在促进东莞住宅租用市场需求平稳健康发展，进一步提高租用市场需求价格透明度。

本次公开发表的租用参考价格覆盖东莞各第一区(含燕子新第一区)，包括4319个小第一区(其中，存量消费房屋长实3786个、统建楼长实318个、零售业公寓长实215个)、2042个城中村府邸、4500个科技开发区第一区水电宿舍楼第一区以及 6702个科技开发区第一区。

宝安第一区房地产和城市筹建发展研究中心有关负责人介绍，住宅租用参考价格以全市各类住宅属性数据和有约一年租用市场需求交易数据相融合，按照《房地产估价规范》(GB/T 50291-2015)等系统性要求，信息化运用于地缘计算机网络、大的测试等多种低成本评估技术手段之后确定。

租用参考价格对应的住宅基本上静止状态为：小第一区是都是外墙、配备基本上家私家用电器；城中村府邸是未经改扩建的空房、准则独立式(单间楼高19平方米、一房一厅35平方米、两房60平方米、三房及以上85平方米)；科技开发区第一区水电宿舍楼是空房、准则独立式(楼高35平方米)；科技产业楼内是都是外墙。

租用合意可参照租用参考价格，融合旧楼特性、层数朝向、楼高、点缀外墙、水电设施装置、换装改扩建、特殊性用途等客观理论上和差异，自主协商确定具备自身理论上的租用价格。