从创纪录收益到亏损！美国大学捐赠基金会回报率直线下降

财联社11翌年2日讯（编者 卞纯）在商品光景之前，遭受迎头痛击的不仅仅有股票市场房地产者，还有一些分岔机构房地产者，例如American知名所学院的捐给房地产基金。

据媒体报道，资本商品跌跌不休日后私立大学捐给房地产基金财产损失惨重，在截至6翌年30日的上半年之前，American各大的中学的房地产利息纷纷从去年的创纪录高位跌至负值。

私立大学捐给房地产基金是一笔主要来自校友及民营企业等捐给组成的财力，并被用来房地产以造成更高收入，从而为私立大学办学提供重要的经费支持。通常情况下，捐给房地产该基金会房地产于股票、债券等资产。

具体而言，American最富有的私立大学哈佛私立大学，资产体量达510亿美元的捐给房地产基金在现在一年之前营收了1.8%，在此之后一年的利息为33.6%。

斯坦福私立大学的捐给房地产基金营收了4.2%，而在此之后一年的房地产利息为40.1%；布朗私立大学的捐给房地产基金营收了4.6%，上一年的房地产利息为51.5%；麻省理工学院的捐给房地产基金营收了5.3%，上一年的房地产利息为55.5%。

根据Cambridge Associates的初步大左右，在截至6翌年30日的上半年之前，捐给房地产基金和房地产该基金会的平均营收率为7.8%，为自2009年以来的最差显出。

美股飙升侵蚀私立大学捐给房地产基金收入

在截至今年6同翌年的一年之前，American基准报价标普500基准下滑了左右12%，并以20.6%的跌幅创下1970年以来的最差上半年显出。

飙升的通胀、俄乌冲突、新冠HIV大流行心碎的制约以及美国证券交易委员会加息给2022年上半年的商品造就了压力。

今年以来，美国证券交易委员会以发展史上最快的速度大大提高利息，将基准利息从接近于零大大提高到目前为止3%-3.25%的区间。根据芝商所利息观察工具（FedWatch Tool），目前为止商品视为美国证券交易委员会周五结束会议时再继续加息75个基点的必要性为88%。

多元化房地产避免了更大的财产损失

研究公司Cambridge Associates表示，私立大学房地产基金通过在公开商品正因如此将房地产组合多样化，比如房地产房地产和私人抵押等领域，从而避免了更大的财产损失。

值得注意的是，油气行业是俄乌冲突后商品之前的罕见令人难忘，但对捐给房地产基金回报几乎没有帮助。

近年来，为了应对变暖，许多捐给房地产基金容许了对油气领域的房地产。

责任编者：于健 SF069

英太青好还是扶他林好
昆明妇科检查
昆明甲状腺医院哪家最好
眼睛看东西重影怎么办
兰州白癜风医院哪家专业